STAN, PRODAJA, ZAGREB, RAVNICE - KOLONIJA, 112m2, 4-soban

Prodaje se prostrani luksuzni 4-sobni stan tlocrtne površine 104m2 smješten na 1. katu zgrade bez lifta u simpatičnom malom kvartu Željeznička kolonija na Ravnicama.

Zgrada je izgrađena 1935. godine i ima ukupno 2 kata. U zgradi se nalazi ukupno 4 stana. Zgrada je zbog izuzetno kvalitetne gradnje u potresu prošla neoštećena. Krov zgrade je obnovljen 2023. godine te se trenutačno pregovara oko nove fasade i uređenja dvorišta.

Stan se sastoji od dnevnog boravka, prostrane blagovaonice i kuhinje, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice s wc-om, predsoblja, hodnika, loggie i balkona. Stanu pripadaju i terasa tlocrtne površine 17,70m2 u potkrovlju kao i betonsko spremište tlocrtne površine 13,81m2 u podrumu zgrade.

Stan je temeljito renoviran u 2025. godini, uz izvedene sve ključne građevinske i instalacijske radove, što omogućuje maksimalnu udobnost i dugoročnu sigurnost. Renovacija je obuhvatila:

Konstrukcijske radove – obradu i ojačanje masivnih drvenih greda (stan je djelomično na drvenim gredama, djelomično na betonskoj deki), te postavljanje novih podova s dodatnom toplinskom i zvučnom izolacijom.

Zidovi i stropovi – nova obrada zidova i spušteni stropovi s izolacijom; visina stropova iznosi 2,75 – 2,80 m.

Instalacije – potpuno nove instalacije struje, vode i grijanja: plinsko etažno grijanje te električno podno grijanje u kupaonici.

Stolarija i oprema – PVC prozori s troslojnim staklima i komarnicima, protuprovalna ulazna vrata, obnovljena izvorna unutarnja stolarija.

Klima uređaji – visokokvalitetni Daikin klima uređaji.

Kuhinja i kućanski aparati – nova DanKüchen kuhinja po mjeri, opremljena aparatima najviše kvalitete u svim prostorijama

Stan je idealan za one koji traže kvalitetno renoviran prostor, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Zagrebu.

Veći dio dvorišta oko zgrade je zajednički prostor svih stanara.

U neposrednoj blizini nalazi se javni prijevoz, trgovina, škola, vrtić i svi drugi bitni sadržaji.

Orijentacija: SZ - SI - JZ- JI

Grijanje: Etažno plinsko centralno

Visina stropa: 2,8 m

Parking: javni besplatni parking

Cijena stana: 585.000,00 EUR

Josip Palić

Licencirani agent za nekretnine

Medallion, obrt za poslovanje nekretninama i druge usluge, vl. Josip Palić

Mob: +385 95 849 9626

E-mail: josip@viranekretnine.hr